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[未回复] 遭遇违法拆迁,该向谁投诉?

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发表于 2019-11-8 09:08 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2019年11月2日,家住顺庆区荆溪镇道子沟村3组15号的居民贾向军遇到了这样的问题。11月2日,收到来自顺庆区北部新城征地拆迁指挥部的催告函,内容图一,图二。收到催告函第二天,积极与当地拆迁部门协商拆迁事宜,因协商诉求差异过大,协商无果,11月7日,再次进行协商,协商当天,中午11.20许,当地政府,拆迁单位,在没有任何法律文件,在没有告知被拆迁人的情况下,对贾向军的合法房屋进行违法拆迁。当天下午,找到镇工委书记,书记很忙,明确告知,拆房屋,没有任何手续,想要合理维权,请走法律途径。以下为房屋实拍。请问南充市各级领导,作为无权无势的普通农民,我该如何维权?
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发表于 2019-11-8 20:51 | 显示全部楼层
建议楼主咨询相关律师。宅基地法规定一户一宅,同时也规定本村村民之间可以就宅基地流转买卖,没有明确规定一户已有一宅的情况下不能买,那么这样的一户多宅就不应该算违法。
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发表于 2019-11-10 05:29 来自手机 | 显示全部楼层
择一城终老 发表于 2019-11-9 19:35
第一,同村购买,第二,户籍在本村,第三,2004年购买的房屋有土地使用证,房产证。老宅只有土地使用证。

强拆问题向谁投诉也没用。只有申请行政复议,依法依规进行协议。如果地方法规有违返中央法规的,则地方法规无效,申请复议时应列出来,让拆迁办书面回复你。你的诉求要符合法规才容易获得通过。如果拆迁办适用条款不当也是复议方向。依据中央政策(这个具体的要你自己查询或咨询律师),拆迁公告时间不能低于1个月,要先安置后拆迁,拆迁后的生活水平(只能提高)不能低于现有生活水平。具体补偿标准由县或市制定。区级以下无权制定补偿标准的。同时补偿标准高低,是否过时陈旧(现在是2019年,用10年前的标准)都是申请复议的内容。如果拆迁办合法又合规就建议就此打住,如果有明显适用条款不当或违背中央文件精神又拒不改正的,就只有去找律师进行民告官,法院见了。如果有必要,建议找外地律师(最好是北京的律师)代理协助才有胜算。
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 楼主| 发表于 2019-11-8 09:12 来自手机 | 显示全部楼层
发帖人为贾向军侄子,贾超身份证号码511302199108155719,对帖子内容所描述事实承担一切法律后果。电话号码18181130282
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 楼主| 发表于 2019-11-8 09:33 来自手机 | 显示全部楼层
我们无意阻隘城市发展大局,只希望相关部门能够给予合理合法的解释。房屋土地,房产手续齐全。如果协商是全盘按照拆迁指挥部的要求来,还有必要协商吗?协商不是为了达成共识的吗?
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发表于 2019-11-8 09:35 | 显示全部楼层
你们是按照产权面积赔偿还是按人口赔偿啊?
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 楼主| 发表于 2019-11-8 09:38 来自手机 | 显示全部楼层
晴天187 发表于 2019-11-8 09:35
你们是按照产权面积赔偿还是按人口赔偿啊?

拆迁指挥部认定一户产权,另一户按照残房处理
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发表于 2019-11-8 11:19 | 显示全部楼层
择一城终老 发表于 2019-11-8 09:38
拆迁指挥部认定一户产权,另一户按照残房处理

也就是按房子的产权,不是每人45平这种吧?
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发表于 2019-11-8 11:24 | 显示全部楼层
你还在不?
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发表于 2019-11-8 11:33 | 显示全部楼层
为啥不说出你的诉求?是不是你有苛刻要求?
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发表于 2019-11-8 13:02 来自手机 | 显示全部楼层
这里是新南高那里吧
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 楼主| 发表于 2019-11-8 13:14 来自手机 | 显示全部楼层
舍利子小意思 发表于 2019-11-8 11:33
为啥不说出你的诉求?是不是你有苛刻要求?

购买的房屋评估,家里看房子按拆迁政策补偿,请问这个条件过分吗?
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 楼主| 发表于 2019-11-8 13:19 | 显示全部楼层
晴天187 发表于 2019-11-8 11:19
也就是按房子的产权,不是每人45平这种吧?

是的
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 楼主| 发表于 2019-11-8 13:20 | 显示全部楼层

一直在。。。。
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 楼主| 发表于 2019-11-8 13:22 | 显示全部楼层
补充一点,无苛刻要求,不是要求协商处理嘛,一直在协商。协商的流程是双方都有余地吧,而不是拆迁办说怎么样就怎么样吧,诉求不合理也不应该在没有任何职能部门出具具有法律效益,在不告知被拆迁人的情况下直接把房子拆了吧?
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发表于 2019-11-8 13:25 来自手机 | 显示全部楼层
有两套房还违法了
既然政府已承认别人有两套房就应该按两套房赔付啊,凭什么只赔一套房?你管人家那套房是买过来的还是抢过来的,只要手续合法就应该赔偿!
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发表于 2019-11-8 14:24 | 显示全部楼层
舍利子小意思 发表于 2019-11-8 11:33
为啥不说出你的诉求?是不是你有苛刻要求?

对方除了自有产权房外,另外购买了一处其他村民的房屋。他想要两处房屋都能获得产权补偿,这估计不符合国家法规。另一处确实只能视为残房,但对方觉得不划算,因此双方现在在拉锯战,但尚未协商清楚,已经被强行拔掉。其余估计只有通过司法程序进行处理了。
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